Najtańsze mieszkanie blisko morza. Jak kupić nieruchomość w Odessie za 8 tys. dolarów.

W maju średnia cena kawalerek w większości obszarów Ukrainy, w tym w Odesie, nadal rosła, informują analitycy Dim.Ria. Obwód Odeski zajął dziesiąte miejsce pod względem ceny mieszkań na rynku wtórnym we wszystkich regionach kraju. Popyt na nieruchomości w regionie również wzrósł w maju, wykazując bardzo aktywny wzrost, który okazał się znacznie większy niż w większości Ukrainy, z wyjątkiem Chmielnickiego. Obecnie można kupić najtańsze mieszkania w Odessie za 6-8 tys. dolarów. Usługi agenta nieruchomości w takich transakcjach będą kosztować 1-1,5 tys. dolarów.

'Hlhkom' zbadał, jakie mieszkanie mieszkańcy Odessy mogą sobie pozwolić za tak skromną cenę.

Komunalne mieszkanie w pobliżu wybrzeża za 6 tys. dolarów.

Najtańsze mieszkanie na rynku wtórnym w Odessie, które można znaleźć w Internecie, kosztuje 6 tys. dolarów, czyli 247 tys. hrywien. Usługi agenta nieruchomości kosztują dodatkowo 1,5 tys. dolarów. Za tę cenę można kupić kawalerkę w pokoju w pięciopiętrowym budynku przy ulicy Juli Cezara 34 (dzielnica Persyjskaja), zaledwie 2 km od Morza Czarnego.

• Mieszkania komunalne to zjawisko, które pojawiło się na Ukrainie w 1919 roku, kiedy zaczęto nacjonalizować mieszkania w ZSRR. Zazwyczaj jedna rodzina zajmuje nie więcej niż jeden pokój, a wszyscy mieszkańcy dzielą kuchnię, toaletę i łazienkę.
• Obiekt mieszkalny omawiany przez 'Hlhkom' jest już w pełni prywatyzowany, ale nazwa 'komunalka' wciąż jest używana na rynku, oznaczając wspólne zamieszkanie grupy osób w mieszkaniu.

Mieszkanie ma jeden osobny pokój o powierzchni 17,5 m2, z dwoma łóżkami, stołem z dwoma krzesłami, telewizorem, szafą i lodówką. Łazienka i kuchnia są współdzielone z innymi mieszkańcami. Jest wykonany w wysokim standardzie, okno plastikowe, nowe grzejniki i prawo własności potwierdzone umową darowizny. Region ma dogodne połączenia komunikacyjne, dwie szkoły, przedszkole i centrum handlowe w pobliżu.

Pokój bez mebli za 6,5 tys. dolarów.

Kolejna opcja w rejonie Persyjskiego to pokój w mieszkaniu komunalnym za 6,5 tys. dolarów, czyli 268 tys. hrywien. Pokój o powierzchni 9,7 m2 jest już prywatyzowany i znajduje się na drugim piętrze pięciopiętrowego budynku na ulicy Kozaków Czarnego Morza. Centralne ogrzewanie, ale meble kupujący musi zakupić samodzielnie. Łazienka wyłożona nowoczesną płytką, w kuchni znajduje się kuchenka elektryczna.

Sprzedawca obiecuje bardzo czystą klatkę schodową oraz dobrych sąsiadów dla przyszłego właściciela pokoju.

Podczas badania uwagę skupiono na możliwościach zakupu dostępnego mieszkania w Odessie za skromną cenę. Badanie wskazuje na aktywny wzrost popytu i wzrost cen nieruchomości w regionie, co może wpłynąć na dostępność mieszkań dla mieszkańców miasta.